После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Молодой человек, привыкший быть опорой для сестры в отсутствие родителей, вынужден столкнуться с новой реальностью. Их отправляют жить к приёмной матери Лоре, женщине, которая на первый взгляд кажется воплощением заботы и понимания. Лора тепло встречает подростков в своём просторном, но несколько отстранённом доме, окружённом густым лесом, и заверяет их, что здесь они обретут новый дом. Однако для Энди, чья единственная цель – дождаться своего восемнадцатилетия, чтобы официально оформить опеку над Пайпер и вернуть себе контроль над их жизнью, это лишь временная остановка. Его дни сочтены до совершеннолетия, и он полон решимости защитить хрупкий мир сестры, которая с трудом адаптируется к новой обстановке, полагаясь в основном на звуки и ощущения. Но идиллическая картина, нарисованная Лорой, начинает быстро трещать по швам. В доме царит необъяснимо гнетущая атмосфера, а поведение самой приёмной матери и её странного, замкнутого сына вызывает у Энди растущую тревогу. Лора проявляет к Пайпер нездоровую, почти одержимую привязанность, стремясь полностью изолировать девочку от брата, чьи попытки сохранить их привычный уклад она мягко, но настойчиво пресекает. Её сын, молчаливый и наблюдательный, словно тень перемещается по дому, становясь немым свидетелем нарастающего напряжения. Энди замечает странные мелочи – слишком пристальный взгляд Лоры, запирающиеся двери в определённых комнатах, её необъяснимое нежелание выпускать Пайпер из виду. Подозрения молодого человека перерастают в уверенность, что за маской добропорядочности скрывается что-то тёмное и опасное. Он начинает тайно исследовать дом и его окрестности, пытаясь найти доказательства своих опасений, понимая, что с каждым днем его влияние на сестру ослабевает, а власть Лоры усиливается. Между тем Пайпер, чьё восприятие мира отличается от других, начинает улавливать тревожные нотки в голосе Лоры и странные звуки в доме, которые не может объяснить, всё больше полагаясь на инстинкты и доверяя своё беспокойство только брату. Их попытки сохранить связь друг с другом и раскрыть правду о новой семье превращаются в тихую, но отчаянную борьбу за собственное будущее в месте, где ничто не является тем, чем кажется.